Проектирование

В штат компании входят специалисты по проектированию, которые осуществляют разработку проектно-сметной документации (ПСД),
а также сопровождают ПСД при прохождении экспертизы.

Как и другие подобные работы, проектирование осуществляется исключительно на основе допуска СРО. Наша компания
с 26 марта 2020 года является членом саморегулируемой организации Ассоциация проектных компаний «Межрегиональная ассоциация проектировщиков» (СРО АПК «МАП»).

При производстве работ по разработке ПСД нужно тщательно проработать все нюансы, а также учесть конкретные и уникальные условия объекта.

РАБОТЫ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ СЛЕДУЮЩИЕ ЭТАПЫ:

Составление и согласование технического заключения о состоянии несущих конструкций
и инженерных систем здания (ТЗК).

*Данный этап проектирования предусмотрен только для работ по реконструкции и капитальному ремонту,
а также реставрационных работ!

Что такое ТЗК? ТЗК – это документ (заключение), на основании которого разрабатывается проектно-сметная документация и в котором по результатам обследований и оценки строительных конструкций фиксируется фактическое техническое состояние здания (сооружения) и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), физический износ строительных конструкций, фактические значений характеристик конструкций (прочность, сопротивление теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений

Разработка и согласование проектной (проектно-сметной) документации

*При производстве работ по строительству и благоустройству данный этап является первым.

Что такое ПСД? ПСД – это совокупность документов (расчетов, чертежей и т.д.), содержащая решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования к объекту строительства (или реконструкции, или благоустройства, или реставрации), в том числе сметная документация, включающая сметную стоимость проектируемых работ по объекту.

Проектно-сметная документация (ПСД) разрабатывается на основании полученного от заказчика Технического задания на проектирование. Проектная документация необходима для производства работ и должна быть согласована в соответствующих органах и получить положительное заключение государственной экспертизы (ГЭ). Состав проектной документации варьируется в зависимости от типа и назначения строительного объекта, и включает генеральный план, проекты по инженерным системам, сметы, общую пояснительную записку, технологические решения и другую требуемую документацию. Разработанная ПСД должна быть согласована с заказчиком. Заказчик при согласовании ПСД должен поставить отметку РД, после чего ПСД считается согласованной и переходит в стадию «Рабочая документация».

Прохождение проектной (проектно-сметной-) документации стадии «Рабочая документация» экспертизы и получение положительного заключения экспертов

Данный этап считается основным и завершающим при производстве работ по проектированию. ПСД стадии «Рабочая документация» направляется в Государственную экспертизу для получения положительного заключения. Положительное заключение экспертизы является конечным результатом проектных работ и позволяет компании приступить к основным работам по строительству (или реконструкции и капитальному ремонту, или благоустройству).